The “Greater Tampa Bay” включает Тампу, Ст Питерсбург, Клиарвотер и Сарасота, имеет 4 млн жителей и является второй по размеру и числу жителей во Флориде после Майами.

20 миль пляжей. Пляжи Мексиканского Залива считаются лучшими в штате и странtе: экзотическая природа, изумрудная спокойная вода и мягкий белый песок. Наш Fort Desoto пляж назван лучшим Американским пляжем в 2005 году.

Прекрасная погода. Средняя высокая температура – 28 градуса Цельсия. Средняя низкая температура – 17 градусов Цельсия. Тампа более безопасное Место, чем другие города во Флориде – Тампа Бэй не имела разрушительных ураганов в течении последних 50 лет.
3 города в одном. Динамичная городская зона включает область Тампы, St. Petersburg, и Clearwater, расположенные на западном побережье Флориды прямо у Мексиканского залива.

По мнению ее жителей Тампа является спокойным местом для жизни с низким уровнем преступности. Европейские и канадские туристы предпочитают Тампа Бэй по сравнению с другими городами штата.

Деловой рост и здоровый баланс. Главные офисы многих публичных и частных компаний расположены в области залива Тампа Бэй, создавая очень здоровый деловой климат. Тампа имеет один из лучших международных аэропортов в стране, прекрассные дороги и мосты, постоянно улучшающую инфраструктуру.

Тампа была названа лучшим местом для ведения бизнеса в 2008 году, благодаря невысокой арендной плате за офисные помещения, наличае квалифицированного персонала, развитой инфракструктуры, хороших дорог, отличного аэропорта и многообразия различных работающих бизнесов, а так же широкого выбора развлечений. возможности заниматься многими видами спорта и вести здоровый образ жизни.

Активный отдых. Залив Тампа Бэй предлагает многое для местных жителей и приезжих, включая рестораны, магазины, игры в гольф, круизы, водные спортивные состязания, лов рыбы и посещения местных достопримечателностей таких как Тематический парк Буша Гарденса, водный парк – Остров приключений, Флоридский Аквариума и Зоопарк Лори Парка, множество лесопарков. Жители бережно относятся к местной флоре и фауне, сохроняя ее неповторимый колорит и экзотичность.

Гольф. Эта область является родиной многих самых прекрасных полей для гольфа Флориды и прекраснейших в мире клубов.

Школы. Область Тампы – родина 25 колледжей и университетов с более чем университетов с более чем 138 000 студентов.

Культура и История. Тампа бэй имеет прекрассные исторические и широко известные художественные музеи, театры и постоянно действующие художественные выставки и галереи. Ст Питербург предпочитают современные художники, которые любят здесь жить и творить.

Тампа имеет здоровую и чистую окружающую среду, чистый воздух и чистую воду. Тампа считается одним из 10 городов в США, где люди ведут самый здоровый образ жизни.

Прекрасное месторасположение: Тампа приблизительно на расстоянии одного часа от Орландо – столица развлечений, где расположены Disney World и Universal Studios развлекательные парки, меньше чем час от Сарасоты, и приблизительно на расстоянии двух часов из Неаполя.

Saint Petersburg расположен на побережье Мексиканского залива штата Флорида.
Saint Petersburg был основан Петром Деменьтевым, выходцем из царской семьи, более 100 лет назад. Петр Деменьтев прибыл из Российского Санкт Петерсбурга и, увидев красоту местной природы, бесчисленное количество бухт и заливов, которые напоминали ему Российский Санкт Петерсбург, решил создать новый южный Санкт Петерсбург. Город создавался и развивался в начале исключительно как курорт. И до сих пор является одним из самых любимых мест отдыха Американцев, Канадцев и Европейцев. 15% недвижимости ежегодно покупается европейцами. В зимне месяцы с Октября по Май население города уеличивается на 50%, т к приезжают отдыхающие из Канады, северных штатов и Европы. Цены на рент в зимний сезон увеличиваются в 2 раза. В последнее время однако, город стал популярен для семейного отдыха круглый год. Весной, летом и зимой едут сюда отдыхающие со всего мира, что бы насладиться теплым и относительно спокойным Мексиканским Заливом и его бесконечными пляжами. Поэтому аренда курортной недвижимости на короткий срок стала очень прибыльным бизнесом. Покупая квартиры и дома для сдачи в краткосрочную аренду, обратите внимание, что каждый район города имеет свои правила. В некоторых районах разрешено сдавать только на продолжительные сроки. Что бы не ошибиться в выборе, используйте опытных арентов.
Санкт Петерсбург имеет исключительно благоприятные климатические условия: средняя низкая температура здесь около 16 С и средняя высокая около 27 С. Южный Санкт Петерсбург имеет 361 солнечных дней в году. Теплые спокойные воды Мексиканского залива в отличаи от бушующего океана в других местах Флориды (Майами, Дайтона Бич) и необыкновенной красоты закаты привлекают любителей поплавать, покататься на лодке, походить на яхте, воднык лыжах или половить рыбу. 48 км непрерывных пляжей с серебрянным искрящемся под южным солнцем песком, чистые берюзовые спокойные и теплые, как зимой так и летом, воды Мексиканского залива никого не могут оставить равнодушным и заставляют возвращатся сюда снова и снова.
Богата и культурная жизнь города: местный музей Дали имеет самую большую коллекцию работ знаменитого художника, многие современные скульпторы и художники выбрали Санкт Петерсбург местом своего отдыха и постоянного проживания, поэтому здесь находится болшое количество постоянно действующих галерей искуств, а также часто проходят всевозможные выставки современного искуства. Город имеет большое количество музеев, включая прекрассный музей искуств. Санкт Петерсбург очень зеленый и живописный город, омываемый со 3-х сторон теплыми водами Мексиканского залива, пребрежная полоса города составляет 390 км. Город включает в себя 137 парков расположенных на 2300 акрах, имеет самую большую городскую парковку для яхт на 610 мест, 9 общественных мест для спуска лодок на воду, открытых круглый год. Город имеет 140 общественных и 72 частных школы, включая академию имени адмирала Фаррагата из которой вышли 4 американских космонавта, 5 высших учевных заведений.

Saint Petersburg вместе с Clearwater, Tampa, Sarasota, Seminole и др входит в группу городов под общим названием Tampa Bay.
В настоящее время в Tampa Bay area, куда входят гравства Pinellas, Hillsborough, Pasco, Hernando и Polk, Manatee and Sarasota проживает более 3 млн. жителей.

За последние 2 года в Tampa Bay area переехало на постоянное место жительство около 100,000 человек и было создано приблизительно 70,000 новых рабочих мест. Tampa Bay является большим бизнес и культурным центром, также как и всемирно известным курортом на берегу Мексиканского залива. Население Tampa Bay постоянно увеличивается, город растет и является вторым после Miami по величине и своему значению в экономике штата. Тампа была признана одним из лучших городов мира для ведения бизнеса с наименьшими затратами:
– сравнительно низкие цены на офисные и складские помещения.
– наличае недорогой и квалифицированных работников различных специальностей благодаря существованию качественных учебных заведений.
– наличае морского порта в самом городе.
– прекрассно спланированные дороги, которые постоянно улучшаются и расширяются
– наличае высококлассного аэропорта международного значения
– большое количество современных гостинниц с залами для конферений, бизнес центрами, бассейнами, тенисными кортами, спортивными залами.
– Тампа признана одним из наиболее чистых городов в Америке по качеству воздуха и воды.
– За последние 50 лет Tampa Bay не имела прямого попадания Hurricane и не имела больших разрушений от Hurricane в отличае от Miami. Темпы роста Tampa Bay превышают Miami и являются одними из самых быстрых в Америке.
Цены на недвижимость здесь за послендние 5 лет увеличелись почти в 2 раза. В тоже время в настоящий момент здесь вы можете преобрести 3-х спальный дом или квартиру по цене однокомнатной квартиры в Москве приблизительно $140,000 – $200,000 и сдавать его в долгосрочную аренду по $1600-$2000 в месяц. (Различные объекты недвижимости размещены на www.EsearchHome.com.)
Причин по которой цены на недвижимость на местном рынке будут продолжать расти довольно много.
۩→ Во первых, наблюдается значительный спрос и рост цен на рент. Большое количество людей переезжает в Tampa Bay на постоянное место жительство. Открывается много новых рабочих мест. Многие компании открывают офисы в Tampa Bay. Одной из причин по которой компании и специалисты перебераются во Флориду является отсутствие штатного налога на доходы. С ростом цены на рент многие вскоре решат, что тратить деньги на оплату рента не так уж выгодно, значительно более выгодно оплачивать свое жилье и накапливать деньги в недвижимости. Кроме того большая экономия происходит при оплате Income Tax. Наличае своего жилья дает вам возможность платить меньше налогов, а значит оставлять больше денег для себя и своей семьи.
۩→ Во вторых, по традиции многие покупают здесь дома и квартиры для будующего и настоящего переезда. Прекрассный мягкий климат, спокойные теплые воды Мексиканского Залива, великолепные пляжи, парки, насыщенная культурная и развлекательная жизнь превлекают отдыхающих и пенсионеров со всего мира. ۩→ Другая, постоянно увеличивающаяся категогия покупателей, покупатели курортного и сезонного жилья. К счастью для нас, мы постоянно живем на прекрассном и уникальном курорте, о котором многие имеют возможность только мечтать. Поэтому туристы из других штатов и стран покупают десь дома и квартиры для того, чтобы иметь возможность провести хорошо время и насладиться нашими великолепными пляжами и парками. Цены на краткосрочную аренду за последее время выросли значительно и всязи с этим увеличился интерес инвесторов к жилью недалеко от пляжа. Многие иногородние инвесторы сдают жилье в аренду, используя www.homeaway.com, www.vrbo.com, www.vacationrentals.com, https://www.airbnb.com, https://www.rentbyowner.com, тк это очень популярно у жителей америки и всего мира бронировать жильеё зарание через интернет. Этот вид бизнеса очень удобен для владельцев недвижимости и приносит хороший доход.Часто владельцы недвижимости осуществляют управление самостоятельно, с помощью уборщиков. Этот бизнес завоевывает популярность по всему миру.
۩→ Увеличивающися приток людей на постоянное место жительство в Tampa Bay и на отдых, создает выгодные условия для инвесторов, желающих сдавать в аренду приобретенные дома и квартиры. Florida International Realty помогает в приобретении домов и квартир для сдачи в аренду, помогает сдать в аренду приобретенную недвижимость и консультирует инвесторов. Помните, покупка недвижимости для сдачи в аренду помогаетснизить вашу налогооблагаемую базу. Вы можите списать с ваших доходов многие расходы по содержанию недвижимости (страховку, интересы по моргичу, Real Estate taxeses, расходы на ремонт) тем самым сохранить и увеличить ваши заработанные деньги.

Флорида занимает 170,305 кв км Леса составляют 47.2%
Во Флориде проживает более 18 млн жителей – штат занимает 4-ое место количеству жителей среди других штатов Америки.
Население штата постоянно растет и к 2011 обещает выйти на 3-е место обогнав New York.

Рост населения за последние 10 лет: 23.5 % (1990-2000)
Плотность населения 130 человек на кв км (2006 estimate)
Городское население 89.3%
Крупные города
Jacksonville 782,623 (2005 estimate)
Miami 386,417
Tampa 325,989
Saint Petersburg 249,079
Этнические группы
Белое население 78%(2000)
Черное население 14.6 % (2000)
Азиаты 1.7 % (2000)
Индийцы 0.3 % (2000)
Другое население 5.3 % (2000)
Латино-Американцы 16.8 % (2000)

Экономика

Валовый продукт штата $713.5 billion (2006 approximate)
Средний доход на душу населения $36,665 (2004)
Сельское хозяйство, рыбная ловля, лесное хозяйство 0.9 % (2004)
Строительная индустрия 6.1 % (2004)
Мануфактура 5.4 % (2004)
Добыча фосфата 0,9%
Транспорт и коммуникации 4.8 % (2004)
Финансы, Страхование и Недвижимость 22.9 % (2004)
Правительство 11.9 % (2004)
Информационная технология 4 % (2004)
Розничная торговля 8.2 % (2004)
Оптовая торговля 6.6% (2004)
Некоторые факты об экономики Флориды

 

 Флорида – национальный лидер в международной торговле с оборотом в 95.3 биллионов долларов.
Штат Флорида вышел на 3 место в Америке по экспорту высокотехничной продукции и достиг 11 биллионов в 2005 году.
– Во Флориде за 2005 год было создано 259,800 новых рабочих мест.
– Флорида занимает 4-ое место по количеству работников, занятых в высокотехнологичных областях. 265,484 человек работают в этой отрасли и количество создаваемых работ продолжает быстро расти.
– Во Флориде сосредоточено 354 банков, включая 56 международных банков.
– В военной промышленности Флориды занято 714,500 человек и оборот составил 44 биллионов в 2005 году.
Туризм – одно из важнейших направлений в Экономике Флориды.
– 82.4 млн человек посетили Флориду в 2007 году – это больше чем население таких крупных штатов как New York, California, Texas вместе взятых.
– Во Флориде в 2006 году туристами было потрачено 65 биллионов долларов.
– 991,300 работала в области туризма.
Благодаря мягкому климату, прекрасным пляжам, чья совокупная длинна более чем 1920 км, огромным лесопаркам, гольфоым полям мирового класса, лучшими в мире тематическим паркам таким как Disney World, Sea World, Kennedy Space Center, Bush Garden, наличаю прекрассных аэропортов, комфортабельных гостинниц, конференцзалов,Флорида превлекает различные группы туристов: людей, которые проводят здесь от 3х до 6ти месяцев в году, преимущественно зимних; семьи, которые проводят здесь отпуски и выходные; студентов, приезжающих на каникулы; молодожен, проводящих свое свадебное путешествие; бизнесменов, совмещающих отдых и работу.

Мы организуем специальные ознакомительные поездки для желающих приобрести недвижимость или осуществить инвестиции в штате Флорида. Мы оказываем содействие в получении туристической визы в США и бронируем авиабилеты, размещаем в отеле на берегу океана , Мексиканского Залива, обеспечиваем частные трансферы, организуем экскурсии по Майами, Тампе, Орландо, посещение знаменитых парков Диснея и др парков развлечений, прогулки на катерах и яхтах.
Во время таких поездок Вы не только сможете насладиться отдыхом на знаменитых пляжах Флориды, но и получите возможность ознакомиться с новым строительством Флориды, встретиться с представителями компаний застройщиков, посетить коммерческие объекты, предложенные для продажи: отели, жилые комплексы, торговые комплексы, получить консультации адвокатов и финансовых консультантов.
Наш представитель станет Вашим гостеприимным гидом в этой приятной и познавательной экскурсии по Майами или другим городам и районам Флориды. Вы получите представление о лучшем из того, что может предложить вам этот солнечный штат от знаменитых парков развлечений до торговых центров, от высоток расположенных на берегу океана до вил в частных гольф и яхт клубов. При составлении программы тура мы учтем и Ваши особые, индивидуальные пожелания.

Наши наиболее популярные программы:
* Гольф туризм (лучшие гольф клубы штата)
* Морская рыбалка (на голубого марлина, акул, рыбу меч, тунца и пр.)
* Дайвинг (недалеко от Майами находится самый большой живой коралловый риф США)
* Отдых с детьми (Дисней и другие парки развлечений в Орландо)
* Свадебные путешествия
* SPA отдых
* Охота (на бизонов, кабанов, оленей, фазанов и пр.)
* Экотуризм (пеший, конный и велотуризм в заповедниках Флориды, путешествия на байдарках и каноэ по озерам и рекам Флориды)
* Экзотический туризм (полеты на воздушном шаре, вождение гоночного автомобиля на скоростном автотреке и пр.)
* Пляжный и курортный отдых, отдых на островах, серфинг и кайт-серфинг
* Размер оплаты по данным услугам оговаривается отдельно в каждом конкретном случае и зависит от объема наших работ. Большинство услуг обычно оплачиваются по часовой ставке из расчета затраченного нами времени.

* Если Вы заинтересованы в получении подробной информации об эксклюзивном отдыхе или об ознакомительных турах , пожалуйста свяжитесь с нами и наши специалисты предоставят Вам необходимые консультации.