Когда вы покупаете недвижимость, все имеет значение. Я и моя команда поможем вам успешно пройти через весь процесс покупки.
Мы постоянно держим руку на пульсе рынка недвижимости Tampa Bay. Мы делаем все возможное, что бы найти вам правильный дом, квартиру или коммер ческий объект. Когда вы работаете с опытным агентом, знающим местный рынок, вы уверены, что вы не переплачиваете за недвижимость, что недвижимость, которую вы покупаете сейчас можно будет удачно продать в дальнейшем. Используя опыт, знание местного рынка и свою профессиональную подготовку (я имею свидетельство Pricing Strategy Advisor) , я помогу вам профессионально определить маркетинговую цену объекта. Я работаею с клиентами в удобное для них время и мы смотрим столько объектов сколько нужно, чтобы сделать правильный выбор. Я живу в Tampa Bay с 1997. Только за последние 2 года 169 семей переехали в новое жилье с моей помощью. Я хорошо знаю районы, комюнити, строителей, новые и старые районы, школы, различные клубы, спортивные центрые, пляжи, парки и пр. Расскажите мне, что главное для вас в повседневной жизни и мы с вами найдем жилье, где вы будите счастливы или инвестиционный проект, который принесет вам наибольшую прибыль.
Работая с инвесторами, я помогаю покупать недвижимость пренадлежащую банкам и short sale (имею сертификат REO certified). В работе с банковской недвижимосью много ньюансов, поэтому помощь профессионала в таком деле необходима.
В некоторых случаях интересно приобретение объекта нуждаегося в ремонте, если покупная цена плюс ремонт меньше продажной цены подобных объектов имеющихся на рынке или вам нужен определенный дезайн, которого вы не можите найти среди готовых объектов. Мы работаем с прекрасной командой, которая разрабатывает и осуществляет полный ремонт или любую его часть ( например установит новую кухню, ванну, полы, окна и тд). В случае если вы рассматриваете покупку недвижимостм, нуждающейся в ремонте, наша команда своевременно (до окончания периода инспекции) поможет определить вам затраты на ремонт и реконструкцию покупаемой недвижимости, чтобы вы могли во время и без потерь определить если данная недвижимость вам подходит.
Еслы вы желаете приобрести новое жилье или построить дом, я познакомлю вас с различными новостройками или подберу вам подходящий участок.
Работая на местном рынке недвижимости более 15 лет, я знаю как обойти проблемы, которые часто могут помешать успешному завершению покупки. Кроме того, зная как профессионально вести переговоры с агентом продавца (имею свидетельство certified negotiation expert), я получу для вас лучшую цену и условия продажи. Порекомендую вам хорошего технического инспектора и во многих случаях найду возможность еще снизить цену после инспекции. Я профессионально помогу вам с ипотекой, страховкой, Survey (официальный план участка), даже помогу вам со строительной бригадой, если вы приобретаете дом, нуждающийся в ремонте. Мы пригласим строителей в период инспекции для оценки будующих работ, что бы уменьшить неприятные сюрпризы после покупки. Если вы покупаете квартиру или дом в комьюнити, я позабочусь о том, что бы вы имели все необходимые документы с самого начала, ознакомились с правилами и ограничениями, финансовым состоянием кондоминимума и узнаю о возможных изменений, которые уже запланированы, что бы вы могли оценить риски и во время принять правильное решение. В случае коммерческой недвижимости в период Due diligence (время на изучения объекта) я помогу вам разобраться с документами и оценить доходность объекта, маркетинговую стоимость и возможные риски, связанные с эксплуатацией объекта.

Я всегда на стороне клиента и делаю все возможное, чтобы клиент был в выиграше. Я знаю как играть в эту игру, мы будем играть вместе одной командой и победим!